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부동산 Talk
Auction 이 진행 될 경우
 회원_223738
 2024-03-21 03:14:15  |   조회: 74
첨부파일 : -

Mortgage 를 1년 반 이상 밀려서, 집이 auction에 들어간 경우에,
몰기지가 밀린 집 주인한테도 남는 돈이 돌아가나요..?
집을 살 때보다, 거의 80만불 -100만불 이상 오른 상태인데요..
남편은, auction 으로 넘어가도, 몇 십만불은 떨어질거라는데…
그게 맞는 말인가요..?
제 부동산 에이전트 말로는, 다 은행꺼라 집 주인한테 돌아가지 않는다고 하고..
어떤게 맞는 말일까요..?

2024-03-21 03:14:15
47.148.105.127

회원_562880 2024-03-21 03:14:20
저희 경우도 비슷했는데,
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부동산 에이젼트 말이 맞았네요...

회원_451107 2024-03-21 03:14:26
그게 은행 입장에선 관리비용 때문에 최대한 빨리 처분해야해서 너무 싸게 내놓기도 하고 원래이자에 페널티이자도 더해지고 옥션 전후로 나가는 각종 피를 빼면 남는게 없을거에요. 생각보다 은행 입장에서도 이득이 아니고 손해 더라구요.

회원_135976 2024-03-21 03:14:30
주인은 아무런 것도 돌아가지 않아요.

회원_569532 2024-03-21 03:14:40
제가 알기론 Auction으로 넘어가면 은행이 담보를 가지고 있는걸로 알고있어요. 집 주인에게 돌아가는 금액은 없을꺼에요.
반대로 갚아야 하는 금액보다 만불 적게 팔린다고 집 주인에게 만불 달라고 안하듯 못 받으실꺼에요.
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