안녕하세요! 미국 온지 10년이 넘어서 이제야 첫집을 구매하려고 Broker랑 계약서를 작성하는데 잘 모르는게 있어서 질문드려요. 

저는 Buyer고, Broker 계약서에 compensation은 3% of purchase price라고 적혀있어요.

근데 만약 seller's offer가 이 compensation보다 적을 경우 "request that the seller pay the balance of the compensation to firm as a part of buyer's offer to purchase the property, up to 2.5% of purchase price"라고 합니다. 이 경우 제가 맘에 드는 집이 생겨서 오퍼를 넣을때 2.5% compensation 부분을 추가로 요구해야 하고, 그 이외의 비용(나머지 0.5%)은 제(buyer)가 부담하지 않아도 되는 것이지요? 

이 request가 일반적인 건지, 아니면 나중에 오퍼를 넣을때 큰 부작용으로 작용을 할지 몰라서 질문드립니다. 

도와주시면 정말 감사드리겠습니당!