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부동산 Talk
2024년 1월 기준 3프로 이하 모기지 보유 비율
 회원_946565
 2024-02-20 03:56:08  |   조회: 73
첨부파일 : -

https://www.redfin.com/news/mortgage-rate-lock-in-housing-2023/

 

22.6% 라고 합니다.

아래에 관련 질문 하신 분 계시길래 자세히 찾아봤어요.
레드핀 리포트 내용 올립니다.

Below 6%: 88.5% of mortgaged U.S. homeowners have a rate below 6%, down from a record 92.8% in the second quarter of 2022.

Below 5%: 78.7% have a rate below 5%, down from a record 85.6% in the first quarter of 2022.

Below 4%: 59.4% have a rate below 4%, down from a record 65.3% in the first quarter of 2022.

Below 3%: 22.6% have a rate below 3%, down from a record 24.6% in the first quarter of 2022

2024-02-20 03:56:08
47.148.105.127

회원_795333 2024-02-20 03:56:13
1프로 단위로 끊어서 보면 이렇네요.

5.00-5.99: 9.8%

4.00-4.99: 19.3%

3.00-3.99: 36.8%

3프로 미만: 22.6%

회원_254757 2024-02-20 03:56:17
꼭 2%대에 모든 사람이 타이밍 맞춰 리파이 하진 않았더라도 3%대, 즉 4% 이하 보유자들이 대부분일거라 생각했어요. Below 4%가 60%이면 그럼 나머지 30% 는 (10% 정도는 이자율 오른 후 구매한 신규리고 가정하고) 리파이 안하고 뭐하는거죠? 신기.... 미국사람들 리파이 깉은 것 모르는거에요?? 뭐 30%는 경제에 어두운 저학력자들 혹은 잘 모르는 노인들일 수도 있긴하겠네요.

이 조사를 한국인들 선호 지역 (주로 고학력자, 대기업 잡 모이는 지역)으로만 놓고 보면 4% 이하 모기지 비율이 한 80%로 올라갈거 같다는 생각이 들기도 해요. 그래서 이런 지역들 매물이 씨가 마른거고.... 사실 학군 안좋고 외곽 비선호 지역들은 매물 넘쳐요.

회원_494476 2024-02-20 03:56:32
4프로 미만이 60프로나 되네요
그외는 뭐 금리 오르고 샀거나 리파이를 할수 없었거나 등등
근데 2번님 말대로 한인 선호지역
(학군도 괜찮고 위치나 뭐 도시지역같은경우)
그런곳은 낮은 이자율 비율이 월등히 높을것 같네요

회원_420586 2024-02-20 03:56:37
생각보다 낮은 이자율 비율이 별로 많지 않네요
귀한자료 감사해요
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