인컴 18만불에 빗은 아예 없는데
엘에이 지역 80만불 짜리 집을 5~10% 다운으로
보려고 하거든요.
저 가능 할까요?
함께 만드는 언론, 시민들의 확성기 [딴지 USA]
부동산 Talk
5~10% 다운으로 집사는건 불가능 한가요?
회원_105788
2023-12-19 03:33:11 | 조회: 132
첨부파일 : -
2023-12-19 03:33:11
47.148.105.127
회원_899750
2023-12-19 03:33:14
회원_166273
2023-12-19 03:33:17
회원_387503
2023-12-19 03:33:26
회원_732102
2023-12-19 03:33:30
부동산이랑 얘기를 해봤는데 오퍼 너도 않될거라고
5% 10% 다운이면, 적어도 30% 는 있어야 된다고 해서 한번 여쭤 봤어요. 희망이 있네요. 정말 감사 합니다.
회원_899032
2023-12-19 03:33:46
회원_582781
2023-12-19 03:33:51
론 안나올 확률이 높으니 다운페이 많이 하는 바이어 선호하죠.
바이어 마켓이라면 오케이.
회원_756121
2023-12-19 03:34:04
근데 일단 18만불이라도 엘에이면 론이 안나올 것 같은데요. 셀러야 높은 가격을 무조건 선택하지만 같은 가격이면 적은 다운 페이는 론이 안나올거 같단 생각에 선택 안할 확률이 더 높아요. 브로커 써서 다운 걱정하시는 거면 론이 나온다치더라도 다달이 월 페이먼트도 높을 거에요. 큰 은행 작은 은행 브로커 등등 한번 쭉 알아보고 계산해보세요
회원_200365
2023-12-19 03:34:10
셀러 마켓인 곳이면 오퍼가 여러개 들어오는 경우에는
다운이 작은 오퍼는 거의 받지 않아요.
그뜻은 혹시라도 론이 나오지 않을 경우를 생각해서 그런 거에요.
아무리 크레딧이 좋고 빚이 없어도 다운이 작으면 일단 셀러가 보질 않아요.
서운하지만 제가 집을 팔때 오퍼 들어온 거 중에서 부동산하는 분이 먼저 걸렀어요.
저도 조금 금액이 작지만 캐시로 들어온 오퍼로 팔았어요.
회원_722510
2023-12-19 03:34:17
회원_207650
2023-12-19 03:34:23
회원_816797
2023-12-19 03:34:27
회원_680210
2023-12-19 03:34:32
다운 적어도 오퍼에서 이길 확률많아요
회원_245039
2023-12-19 03:34:39
여쭈는 김에 한가지만 더 여쭤요. 능력있는 리얼터는 어떻게 골라야 되나요? 인컴은 보나스 추가하면 한 20만 되는데 아무래도 80만불 짜리는 무리겠죠? 10% 다운해도.
회원_600020
2023-12-19 03:34:44
인제 질로우로 집보기 시작 했어요.
복받으셔요, 모두들..
회원_537917
2023-12-19 03:34:51
저희가 75만불 집을 10프로 다운 하고 이자율 3프로 초반 일때 샀는데, 연봉 401k 제외 하고 20만불 넘어도 여유가 없거든요
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그대신 무슨 fee가 더 붙었어요