안녕하세요...스시가게 35만불을 개인이 올려놓은거보고 사업인수를 하려고합니다..
●첫번째 질문은) 가게 매매시 부동산 중개인 수수료는 어느쪽이(셀러/바이어) 부담을 해야하는지요? 만약 바이어도 지불해야한다면 매매가격의 몇%을 지불하는지요?
●두번째 질문은) sba 7a론을 대출 신청시 바이어인 제가 세금보고를 안했을경우도 대출 받는데 지장은 없는지요?
●세번째 질문은) 매매시 절차가 궁금합니다..처음부터 어떻게 준비하고 알아봐야하는지 ㅠㅠ ?
●마지막 질문은) 거래은행이 아닌 타 은행에서 sba 7a론 신청이 가능한가요?
감사합니다..
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부동산 Talk
비즈니스 매매시 바이어와 셀러의 절차와 중개수수료?
회원_513439
2021-02-20 02:09:51 | 조회: 211
첨부파일 : -
2021-02-20 02:09:51
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회원_160987
2021-02-20 02:09:58
회원_128685
2021-02-20 02:10:02
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1. 저희는 개인이랑 직접 거래를 해서 부동산 중개인이 없이 에스크로 컴퍼니랑 바로 진행해서 이부분에 대해서는 잘 모르겠습니다.
2. 바이어 세금보고는 필요없었던 것 같아요. SBA 론은 매매하시려는 가게를 보고 론을 주는 것 이기 때문에 그 가게의 세금 보고가 중요합니다.
3. 에스크로를 일단 시작하면 필요한 것을 요구하더라구요. 그럼 차근차근 준비하시면 될 것 같아요. 생각보다 굉장히 복잡하고 할 일이 많더라구요.
4. 네. 처음 거래하는 타 은행에서 했습니다.