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4. [셀러] 에스크로 Close 며칠 전
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4. [셀러] 에스크로 Close 며칠 전
  • 미주 부동산 신문
  • 승인 2019.08.20 05:10
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집 상태 최종 점검 (Final Walk-Thru)
Grand Deed 공증
Wiring Instruction

 

1. 집 상태 최종 점검 (Final Walk-Thru)

 Buyer 는 에스크로 종료 며칠 전 집의 상태를 마지막으로 확인해본다 (Final Walk-Thru). 이제와서 집에서 새로운 문제가 발견되지 않도록 Seller 가 미리 집을 둘러보는 것을 추천한다. Final Walk-Thru 때, 셀러는 참여하지 않는 것이 좋다.

 

2. Grant Deed 공증

Grant Deed 공증이 정확히 이루어져야 할 시점은 딱히 없지만, 주로 Buyer 의 최종 융자 서류 (Loan Doc, 론 닥) 이 나오는 시점에 한다. 에스크로에 직접 방문하여 한다. 추가 비용을 내고, 에스크로에 직접 방문하지 않고서도 할 수 있다 (Travelling Notary). 

 

3. Wiring Instruction

에스크로에게, 집을 팔고서 남은 돈을 어떻게 받을지 알려주는 단계이다. Grant Deed 공증 할 때 알려주면 된다.

 

 


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