첫집 구매인데 정말 고민이 많이 되서 이 방에 글을 자주 남깁니다 ㅠㅠ
제가 보러 간 동네에 원베드 콘도들 중에 두개가 제일 마음에 드는데요, 이 중 정말 선택을 못하겠어요.
A 콘도는
- 거실 및 베드룸 한면이 ceiling to floor window로 빛도 많이 들어옵니다. 바깥 씨티뷰가 보여서 좋아요.
- 다른 유닛들에 비해 넓습니다.
- 발코니가 있어요.
- Common area는 거의 없다시피하지만 대신 HOA가 B콘도보다 200불 가량 적어요. 하지만 택스가 B콘도보다 약간 비싸요.
- 학군은 별로입니다(학군이 전체적으로 좋은 동네지만 이 유닛 스쿨존만 안좋아요)
- 차 소리가 가끔 들리고 창문을 열면 소음이 있어요.
B 콘도는
- 학군이 좋습니다
- 도로를 향하고 있지 않기 때문에 조용합니다.
- Common area는 조용안 가든도 있고 다이닝룸도 있어요.
- A콘도보다 작은 사이즈이기 때문에 프로퍼티 택스가 적어요.
- 바깥 뷰가 맞은편 거리 콘도로 가려져 있어요. 빛은 들어오지만 전체 sqft은 작아요.
- HOA가 A콘도보다 200불정도 비싸요.
결과적으로 두 콘도 가격은 비슷하지만 B콘도가 좀 더 작기 때문에 택스+HOA만 하면 B콘도가 monthly payment가 조금 덜 나갑니다.
A,B 콘도 둘 다 위치상 가까이에 있어요..
저희 부부는 아직 아기는 없고 처음 집은 5-7년정도 살 예정이에요.
이런 상황을 가정하고 나중에 다시 resale 혹은 렌트 준다고 했을때 어떤 콘도가 더 나을까요?
현명하신 미씨님들 의견 부탁드립니다