재작년에 rental property 를 mortgage rate 5.12%로 샀어요.
지금 refinance 하자는데
1. 30년 4.375
2. 20년 4.125
3. 15년 3.99
15년으로 가면 저희가 한 매달 100 불 더 넣어야 하고 20년은 한 매달100-200불 남는거 같아요.
Cash flow 는 염려는 없는데 20년이 나을까요 15년이 나을까요?
남편은 우리 돈 넣기 싫어 20년으로 하고 싶은것 같아요.
Longterm 으로 보면 20년은 115000 save 하고 15년은 200000 한데요. 이전 rate 하고 비교하면요.
어떻게 할까요?