이번에 모기지 26만 남은 것 재융자하러고 하는데 20년 3.375% 이네요.

그런데 창업자금 10만이 필요한데 재융자시 같이해서 36만 할까, 아니면 융자 끝내고 따로 라인오브크레딧 10만할까하는데

어느 방법이 더 좋은지 모르겠어요.  집가치는 70만정도 되고, 인컴도 되고, 크레딧 점수도 800점이상이라 승인은 날 것 같구요. 

도움말씀 부탁드려요.