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재융자시 비용 질문입니다 - Transfer taxes 비용 (지역: 버지니아)
 회원_244185
 2020-11-21 02:12:47  |   조회: 79
첨부파일 : -

이곳에서 많은 것을 배워가면서 재융자를 진행 중에 있습니다. (지역:버지니아)

 

이니셜 디스클로져를 받고 확인을 하다가, 

다른 여러 곳에서 본 estimate 과는 달리

other costs 에 transfer taxes 비용으로 1000불 정도 비용이 들어가 있길래 물었더니,

other costs 항목은 본인들(lender)의 소관 부분이 아니라서

본인들이 비용을 정산하는 것이 아니다 라는 답을 들었습니다.

그리고 이것은 estimate 이라서 클로징 디스클로져와는 차이가 있을 수 있다는 이야기도 들었습니다.

 

 

검색을 해서 찾아보니 재융자시 transfer taxes는 납부 의무가 없다고 하는 것 같은데, 맞나요?

재융자를 하신 분들께서 경험을 나누어주시면 감사하겠습니다.

2020-11-21 02:12:47
97.93.156.118

회원_454286 2020-11-21 02:18:51
other cost가 렌더 소관이 아닌건 맞는데 재융자에 transfer tax를 넣은건 어이없는 실수 같아 보입니다. 클로징 디스클로저에서 없어질것 같긴해요. 슈퍼바이저 연결해달라해서 다시 물어보심이..

회원_269040 2020-11-21 02:18:55
귀한 경험 나누어 주셔서 감사합니다.
이렇게 또 하나 배워가네요.
(혹시 나중에 다른 분들께서 도움이 필요하실 때 저도 배운만큼 열심히 돕도록 하겠습니다.)
재융자시에는 transfer tax는 비용 항목에 들어가지 않는 것이 맞군요.
내일 담당자와 다시 확인을 해 봐야겠네요.
알려주셔서 정말 감사드립니다.

회원_684651 2020-11-21 02:19:02
나중에 다 없어져요
이유가 먼지 몰겠지만
중간에 주는 에스티메잇을 좀 ... 과하게 잡아놓고
클로징할 때 바로 정정하더라고요
혹시라도 잘못돼서 늘어나면 난리나니까 그런거 같기도 하고...

회원_443173 2020-11-21 02:19:20
저도 버지니아인데 transfer taxes 랑 deed랑 해서 1000불냈어요
안그래도 재융자는 안내는줄 알았다고 했더니 내야한다고 답변 받았어요.
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