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부동산 Talk
올리지 말라니까 괜히 올리고싶어져서 공유. 오버비딩 비중은 다시 팬데믹 전으로.
 회원_868651
 2023-01-31 02:40:40  |   조회: 174
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집값 떨어진다는 기사 올리면 왜 올리냐고 시비걸고 다니는 아이피들 보니 괜히 올리고 싶어져서 올려봅니다. 거래동향으로 들여다보는 레드핀인데 오버비딩 없어지고 리스팅 가격 밑으로 팔리기 시작했어요. 2022년 12월 98%는 팬데믹 전 2019년 12월 수치와 같대요. 오퍼 넣는 분들 리얼터에게 실제 리스팅가에서 팔린 가격 comp sales 조사해달라고 하세요.

2023-01-31 02:40:40
47.34.184.39

회원_128542 2023-01-31 02:40:44
감사합니다. 이거 출처가 어딘가요

회원_540778 2023-01-31 02:40:53
sale-to-list percentage라는 거는 seller가 올린가격과 비교해서 얼마나 높게 팔렸냐를 나타내는 지수인데요. 예를 들어 지수 98프로의 의미는 seller가 자기 집을 팔때 $100에 마켓에 올리면 $98에 팔렸다는 의미에요. 결국 지금은 buyer 마켓이다 그걸 의미하는거죠. 저 위에 그래프로는 집 가격이 얼마나 떨어졌냐를 판단하긴 어렵죠.

회원_796663 2023-01-31 02:41:04
어차피 12월은 거래 최하인 기간이에요
봄부터 부동산 대세 결정되죠

회원_699259 2023-01-31 02:41:09
요런거 올려주시면 감사죠~~
좋은 정보 보시면 또 올려주세요~~
집팔고 사야하는데.. 오퍼넣으려니 머리가~~~ ㅠ
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